农产品流通环节减负路仍长-成都市菜篮子市场投资管理有限公司/农贸市场运营管理品牌企业 
农产品流通环节减负路仍长
作者 admin 时间 2014-04-29 16:14:39

 降低流通费用的“国十条”1月1日起施行,记者走访雷火电竞下载苹果版天涯石北街安居天涯菜市场
   因为流通费用过高,农产品有一半的价钱都涨在了“最后一公里”。这种现象,2013年是否会减少? □本报记者 刘川
    1月3日,雷火电竞下载苹果版天涯石北街安居天涯菜市场,摊主老李看看表,将近晚上6点,菜市场快收摊了。他赶紧将大白菜和芹菜等叶子菜摆到前面大声吆喝,“3块一斤的芹菜,两块钱相因卖了哈!”
    安居天涯菜市场占地1500平方米左右,共有150多个摊位和铺面,市场相关统计数据显示,本地产的新年蔬菜在节日内价格上升,青油菜等叶子菜从节前的每斤2元涨到了3日的每斤4.5元,但外地蔬菜韭黄、蒜薹以及肉类等涨幅不大。
    元旦小长假,天寒地冻。不过,鲜有人意识到,一场流通行业的政策“暖春”正在降临。2012年12月26日,国务院常务会议研究确定降低流通费用的十项政策措施,从降低经营成本、清理整顿收费、减轻税收负担、规范执法行为、加大用地支持力度等方面多管齐下,剑指我国流通环节费用高企的顽疾。近年来,“菜贱伤农”已经成为一个普遍性的现象。有专家说,因为流通费用过高,农产品有一半的价钱都涨在了“最后一公里”。
    “2013年才开始,相关政策还没有执行。”负责安居天涯菜市场运行的雷火电竞下载苹果版市雷火亚洲市场投资管理有限公司董事长王书峰说。
    走在菜市场内,王书峰给记者算了本账:一个摊位4-5平方米,每个月需要上缴的摊位租金是500-600元,水电按商业用电来收取,如果是卖水产品的,一个月水电费也要700-800元,市场管理费100元,垃圾处理费8-10元,“蔬菜销量不大,加上损耗和摊主的合理利润,你说菜价如何便宜?”
    降低流通费用“国十条”中,最吸引人的就是从2013年起三年内免征农产品批发市场、雷火官网下载城镇土地使用税和房产税。这里的房产税,就是各个摊主要上缴的租金。但在王书峰看来,这一补贴短时间内很难惠及到各摊主并最后体现在菜价里。雷火电竞下载苹果版市各大雷火官网下载每年交给业主的租金平均在40万元左右,安居天涯菜市场的租金是120万元左右,6年来涨了20万元。
    “雷火电竞下载苹果版80%的雷火官网下载都是租赁的,我们和业主签的是6-8年的长期合同,业主不可能将这部分钱返给我们,”王书峰表示自身企业在2012年还略有亏损,“主要还是人工成本上涨过快。”
    针对降低流通费用“国十条”中提出的雷火官网下载的用电、用气、用热与工业同价,用水执行工商业用水价格的较低标准或非居民用水价格,省政府物流办和省现代物流协会相关负责人则表示,四川在2011年就已开始实施。
    王书峰透露,目前正在和雷火电竞下载苹果版市商务局合作,在雷火官网下载内开设专门区域,供郊区基地农户和农合社经常销售自产鲜活农产品,“但不是国十条中所说的免费,而是租金优惠30%。”
    降低流通费用“国十条”还提出,要鼓励各地开辟免费使用的早市、晚市、周末市场,王书峰笑言要和城管部门做好沟通,“不然就可能像之前一样,被相关方面以影响市容为由勒令禁止。”
    市场尽头摆放着一堆标价每斤16元的蒜薹,王书峰盯了许久,缓缓地说,“国家政策的出发点和内容都是极好的,能降低企业费用和菜价,但是如何落实,如何监管减免后的费用流向,将是考量省市主管部门配套政策的时候。”
新变化
去年两次降息房贷新利率1月1日起兑现
    去年,央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例,对于“老房贷”的利率调整,将在次年的1月1日起开始执行。也就是说,去年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。
    2012年6月8日起,5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率,从原来的7.05%下调至6.8%,而随后的7月6日起,又进一步下调至6.55%。也就是说,在2012年,房贷年利率下调了0.5个百分点。
    利率下调0.5个百分点,意味着房贷月供的变化有多大呢?以等额还款方式为例,客户向银行借了100万元30年期的房贷,2012年6月8日前,当房贷年利率为7.05%时,借款人的月供为6686.64元;而在2013年元旦之后,当房贷年利率执行6.55%的标准,则借款人的月供为6353.60元,月供要比以前少333元。
持一代身份证取钱银行客户将遭拒
    2013年起,我国第一代居民身份证彻底“退市”。银行业内人士指出,元旦过后,如果客户仍持有一代身份证去银行办理业务,银行会对客户说“不”。仍在使用一代身份证的公民,应抓紧时间更换身份证,以免在银行办理相关业务时造成麻烦。
火车强制险废止商业险五元开售
    1月1日起,火车强制险废止。票价相应下调,幅度为0.5元至4元不等。部分火车票代售点开始售卖5元的短期意外险。火车险没了,票价小幅下调,但对于旅客来说,要想得到保障,还需要自掏腰包购买意外险。
多家航空公司调整国际航线燃油附加费
    1月1日起,多家航空公司下调了国际航线的燃油附加费。
    国航自中国内地始发至香港航线,每航段下调17元人民币,由203元人民币下调至186元人民币;自香港始发至中国内地航线:每航段下调13港币,由243元港币下调至230元港币。
    此外,南航、澳洲航空、吉祥航空、国泰航空等亦下调了国际航线燃油附加费。 本报记者 李梦媛 整理